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MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

SAS, société par actions simplifiée · 📍 53 BOULEVARD DE LA CROISETTE, 06400, Cannes · NAF 68.31Z · SIREN 328695432
Verdict Firmiorecalculé selon votre intention
Lui vendreRecruterL'évaluerLa racheter
62
sur 100
Cible correcte
Approche classique possible.

Le dirigeant est joignable en direct, ce qui évite le standard.

Activité stableMarge : -17.5 %Dirigeant joignableDigital correct
Comment ce score est construit, pour cette intention
Solvabilité60/100
poids 20 %
Croissance55/100
poids 30 %
Contactabilité70/100
poids 20 %
Signaux 90 j36/100
poids 10 %
Faille exploitable45/100
poids 20 %
Votre phrase d'ouverture, prête à dire
« Bonjour, je me permets de vous contacter au sujet de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE. »
Construite sur des faits publics : la croissance déposée au greffe. Aucune formule creuse.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE est une entreprise française, SAS, société par actions simplifiée, dirigée par HEINZ ZINGRAF à Cannes. Elle a réalisé 12,4 M€ de chiffre d'affaires au titre de l'exercice 2024 — soit une marge nette de -17.5 %. Le résultat net s'établit à -2,2 M€. Aucune procédure collective n'est enregistrée à ce jour. Son dirigeant pilote 14 sociétés pour 13 M€ de CA cumulé.

Contacter le dirigeant7 données 🔒
Email nominatif · en recherche
à débloquer
Téléphone publié par l'entreprise · fixe
33 •• •• •• •• •
LinkedIn du dirigeant
linkedin.com/in/heinz-•••
🔓 Voir les coordonnées
Inclus dans l'accès Pro à 49 €/mois. Remboursé si votre premier mois ne sort pas 10 prospects chauds.
Email vérifié par test SMTP, pas deviné
Téléphone publié par l'entreprise · fixe ou mobile signalé
Sources publiques · opposition sous 72 h
+ Ajouter à une liste🔔 Surveiller cette entreprise🎯 Trouver ses jumeaux
La surveillance vous alerte en cas de changement de dirigeant, dépôt de comptes, procédure ou radiation.
🔔
Surveillez MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE — gratuitement
Une alerte email dès qu'il se passe quelque chose : procédure, changement de dirigeant, dépôt de comptes, radiation, dégradation de santé. Sans compte, sans carte.
CA 2024
12 M€
comptes déposés au greffe
Croissance
n.c.
Résultat net
-2,2 M€
marge nette -17.5 %
Capitaux propres
7,6 M€
sur 17 M€ de bilan
Effectif estimé
~75
estimation Firmio
CA par salarié
~167 k€
tranche INSEE · 50 à 99 salariés

Ce que les registres ne disent pas

4 calculs Firmio · gratuits

Ces quatre indicateurs n'existent dans aucun registre : nous les calculons en comparant cette entreprise à ses pairs de même code NAF, chaque nuit.

Santé financière
C
À surveiller
risque modéré
Procédures BODACC, capitaux propres, marge nette, ancienneté et régularité des dépôts.
Positionnement secteur
Top 1 %
sur 64 912 sociétés du code NAF 68.31Z dont le CA est connu
médiane 67 k€12 M€
Écart à la médiane
×100+
sur 64 912 sociétés du code NAF 68.31Z dont le CA est connu
Plus de cent fois la médiane de son secteur : à cette échelle, le rapport ne renseigne plus.
Maturité digitale
n.c.
aucun site web détecté dans nos sources
site non détecté

Trajectoire & réseau

§V · data-viz calculée sur ses données

📈 Trajectoire du chiffre d'affaires

2016201720182019202020212022202320248,2 M€12 M€
9 exercices déposés, de 2016 à 2024 — en accès libreSource : comptes annuels déposés aux greffes

🕸️ Le portefeuille du dirigeant

HEINZ ZINGRAF pilote 14 sociétés, pour 13 M€ de CA cumulé. Vendre à l'une, c'est adresser tout le groupe.

MICHAEL ZINGIMMO 55IMMOFFICEIMMO BOURGIMMOWALLIMMOPIOSCI IMMOLICEHEINZ14 sociétés reliées
Le parcours complet de HEINZ ZINGRAF →

Sept informations restent masquées sur cette fiche

Vous avez lu toute l'analyse gratuitement. Voici ce qui sert à passer à l'action.

Tout débloquer · 49 €/mois
🔒Email nominatif du dirigeant
Vérifié par test SMTP, pas une adresse générique devinée.
🔒Téléphone publié par l'entreprise
Le numéro relevé sur les annuaires cartographiques, avec sa nature — fixe ou mobile — et le nombre de sociétés qui le partagent.
🔒Filtres de recherche avancés
Trier tout un marché par prospectabilité, taille, âge du dirigeant.
🔒Export en volume
La liste entière en CSV, colonnes configurables.
🔒Signaux en temps réel
Procédures, changements de dirigeant, marchés gagnés, le jour même.
🔒API REST
La même donnée dans vos outils, par SIREN ou par requête.
Et la même chose sur toutes les autres entreprises de ce secteur, en un export.

Comptes annuels — exercice 2024

Chiffre d'affaires12,4 M€
Résultat net-2,2 M€
Capitaux propres7,6 M€
Total du bilan16,6 M€
Croissance du CAn.c.
Marge nette-17.5 %
Autonomie financière46 %
Historique pluriannuel et ratios : en accès libre ci-dessus. Coordonnées du dirigeant, veille en temps réel et exports : dans l'accès complet.

Informations légales

DénominationMICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE
Forme juridiqueSAS, société par actions simplifiée
Code NAF68.31Z
Capital social253 k€
N° TVA intracom.FR22328695432
Immatriculationn.c.
DirigeantHEINZ ZINGRAF
Âge du dirigeant71 ans
Adresse53 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 Cannes
Site webn.c.
Procédures collectivesAucune

Ratios retraités — exercice 2023

15 ratios calculables sur cette liasse · régime réel normal

Les annuaires recopient les comptes bruts. Ceux-ci sont retraités : recalculés poste par poste depuis la liasse fiscale déposée à l'INPI. Nous n'affichons que les ratios que les postes réellement déposés permettent de calculer — aucune case n'est remplie par défaut, et celles qui manquent manquent parce que la donnée source n'existe pas.

Excédent brut d'exploitation
1,2 M€
Ce que l'exploitation dégage avant amortissements, frais financiers et impôt.
Marge d'EBE
5,8 %
EBE rapporté au chiffre d'affaires. Médiane française : 6,3 %.
Marge d'exploitation
3,2 %
Résultat d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires. Médiane : 3,7 %.
Capacité d'autofinancement
1,9 M€
Les liquidités que l'exercice laisse pour investir ou rembourser.
Masse salariale
3,0 M€
Salaires et charges sociales de l'exercice, tels que déposés.
CA par salarié
405 k€
Calculé sur l'effectif RÉEL déclaré dans la liasse, pas sur la tranche INSEE.
Besoin en fonds de roulement
-1,3 M€
Ce que le cycle d'exploitation immobilise en trésorerie.
BFR en jours de chiffre d'affaires
-24 j
Le même besoin exprimé en jours d'activité. Médiane : 48 j.
Délai de paiement clients
11 j
Créances clients rapportées au chiffre d'affaires. Médiane française : 52 j.
Délai de paiement fournisseurs
43 j
Dettes fournisseurs rapportées aux achats. Médiane : 61 j.
Dette financière nette
4,8 M€
Emprunts et dettes financières, diminués de la trésorerie disponible.
Gearing
0,5 ×
Dette nette rapportée aux capitaux propres. Au-delà de 1, la dette dépasse les fonds propres.
Coût de la dette
0,93 %
Frais financiers rapportés à l'endettement. Médiane : 0,84 %.
Couverture des frais financiers
6,48 ×
Combien de fois le résultat d'exploitation couvre les frais financiers. Médiane : 2,9 ×.
Rentabilité des capitaux propres
14,6 %
Résultat net rapporté aux capitaux propres. Médiane : 15,1 %.
Source : comptes annuels déposés à l'INPI (Licence Ouverte). Retraitements calculés par Firmio.

Bilan, exercice par exercice

8 exercices déposés · source INPI
ExerciceClôtureChiffre d'affairesRésultat netCapitaux propresTotal du bilan
202331/12/202319,8 M€1,4 M€9,7 M€20,8 M€
2022 · 16 mois31/12/202229,5 M€3,8 M€8,3 M€20,1 M€
202131/08/202118,8 M€2,6 M€6,5 M€16,8 M€
202031/08/202013,6 M€1,0 M€4,6 M€14,0 M€
2019 · 8 mois31/08/20198,2 M€430 k€4,0 M€12,1 M€
201831/12/201810,0 M€645 k€4,3 M€9,4 M€
201731/12/20179,5 M€371 k€4,1 M€9,4 M€
201631/12/20168,2 M€12 k€3,7 M€8,4 M€
Comptes sociaux déposés au greffe et publiés par l'INPI (Licence Ouverte). Un tiret signale un poste absent du dépôt, jamais une valeur nulle.

Organigramme de gouvernance

mandats sociaux · source INPI RNE

Les sociétés reliées à MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE par un mandat social : une société désignée gérante, présidente, administratrice ou liquidatrice d'une autre. Le registre national des entreprises ne publie aucun pourcentage de détention : cet organigramme dit qui dirige quoi, il ne dit rien du capital.

Sociétés qu'elle gouverne
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE exerce un mandat social dans 3 sociétés.
IMMOPIO · CannesAutre
MENERBES · CannesAutre
SNC LA FONCIERE DU MIDI · CannesAutre
Source : Registre national des entreprises (INPI), Licence Ouverte. Liens de mandat entre personnes morales, vérifiés contre l'API Recherche d'entreprises de la DINUM. Une société citée sans lien n'a pas de fiche sur Firmio. Les sociétés dont le représentant s'est opposé à la diffusion de ses données sont exclues de cette liste comme de son décompte.

D'où vient chaque information de cette fiche

22 champs publiés ici

Une donnée sans provenance n'est pas une donnée. Voici, champ par champ, ce qui est relevé dans un registre officiel, ce qui est calculé, et ce qui est estimé par un modèle — avec la licence de chaque source.

Raison socialeINSEE SIRENE · Licence OuverteRelevé
Forme juridiqueINSEE SIRENE · Licence OuverteRelevé
Activité principale (NAF)INSEE SIRENE · Licence OuverteRelevé
AdresseINSEE SIRENE · Licence OuverteRelevé
DirigeantINPI RNE · Licence OuverteRelevé
Annee de naissance du dirigeantINPI — Registre national des entreprises · Licence OuverteRelevé
Capital socialINPI — formalites des entreprises · Licence OuverteRelevé
Numero de TVA intracommunautaireCalcul deterministe a partir du SIREN (cle a deux chiffres, algorithme DGFiP) · sans objet (calcul)Calculé
Chiffre d'affaires publiéINPI comptes annuels · Licence OuverteRelevé
Resultat netINPI — comptes annuels deposes au greffe · Licence OuverteRelevé
Capitaux propresINPI — comptes annuels deposes au greffe · Licence OuverteRelevé
Total du bilanINPI — comptes annuels deposes au greffe · Licence OuverteRelevé
Score de sante A a EModele Firmio · sans objet (traitement Firmio)Calculé
Rang sectoriel et ecart a la medianeFirmio — cohorte de meme code NAF · sans objet (traitement Firmio)Calculé
Effectif estimeModele Firmio · sans objet (traitement Firmio)Estimé
Tranche d'effectifINSEE SIRENE · Licence OuverteDéclaré
TéléphoneOpenStreetMap / Overture Places · ODbL / CDLADéclaré
Etablissements secondaires (adresse, enseigne, SIRET)INSEE — repertoire SIRENE · Licence OuverteRelevé
Trajectoire pluriannuelle du chiffre d affairesINPI — comptes annuels deposes au greffe · Licence OuverteRelevé
Ratios retraites (EBE, BFR, delais de paiement, gearing...)Firmio — retraitement de la liasse fiscale deposee a l INPI · Licence Ouverte (source) / traitement FirmioCalculé
Bilan exercice par exerciceINPI — comptes annuels deposes au greffe · Licence OuverteRelevé
Organigramme de gouvernance (mandats entre societes)INPI — Registre national des entreprises, verifie contre l API Recherche d entreprises (DINUM) · Licence OuverteRelevé
Le registre complet — les 63 champs, leurs notes de fiabilité mesurées et les champs que nous avons calculés puis écartés — est publié sur la page Sources.

Établissements secondaires

24 établissements actifs hors siège · source INSEE SIRENE
14 AVENUE DE VERDUN3286954320033106000 Nice
7 RUE GERARD MONOD3286954320023206150 Cannes
141 BOULEVARD J.F. KENNEDY3286954320018206160 Antibes
278 AVENUE HENRY CLEWS3286954320044806210 Mandelieu-la-Napoule
276 AVENUE HENRY CLEWS3286954320045506210 Mandelieu-la-Napoule
1330 BOULEVARD NAPOLEON III3286954320020806230 Villefranche-sur-Mer
2 AVENUE DE LA VICTOIRE3286954320004206250 Mougins
47 AVENUE DU ROI ALBERT 1ER3286954320025706400 Cannes
73 AVENUE DE LERINS3286954320032306400 Cannes
17 BOULEVARD DE LA CROISETTE3286954320047106400 Cannes
12 RUE FREDERIC MISTRAL3286954320046306530 Cabris
ROUTE DE LA COLLE3286954320007506570 Saint-Paul-de-Vence
11 CHEMIN DU VILLAGE3286954320021606650 Opio
16 PLACE DE VERDUN3286954320041413100 Aix-en-Provence
26 BOULEVARD MIRABEAU3286954320011713210 Saint-Rémy-de-Provence
27 AVENUE EDOUARD VII3286954320034964200 Biarritz
1 RUE DES BLANCS MANTEAUX3286954320039875004 Paris
46 RUE DU BAC3286954320035675007 Paris
AVENUE JEAN JAURES3286954320042283120 Sainte-Maxime
AVENUE DU PRECONIL3286954320043083120 Sainte-Maxime
1 RUE GEORGES CLEMENCEAU3286954320040683990 Saint-Tropez
AV DE GIRARD3286954320017484160 Lourmarin
QUA LA COMBE3286954320016684220 Gordes
50 RUE DE LA FONTAINE3286954320038084560 Ménerbes
Source : répertoire SIRENE (INSEE). Seuls les établissements actifs sont listés ; le siège social figure en haut de fiche.

Questions fréquentes sur MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Quel est le chiffre d'affaires de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE ?
Le chiffre d'affaires déposé au greffe est de 12,4 M€ au titre de l'exercice 2024.
Qui dirige MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE ?
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE est dirigée par HEINZ ZINGRAF, 71 ans, qui pilote un groupe de 14 sociétés.
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE est-elle en difficulté financière ?
Aucune procédure collective au BODACC, score de santé Firmio C.
Comment contacter MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE ?
Le siège est 53 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 Cannes. Email nominatif du dirigeant et téléphone publié par l'entreprise disponibles avec l'accès complet.
Combien de salariés compte MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE ?
Estimation Firmio croisée avec le CA : environ 75 salariés.
D'où viennent ces informations ?
Exclusivement de registres publics français (INSEE Sirene, INPI RNE, BODACC, greffes). Scores et estimations sont des traitements Firmio, signalés comme tels.

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